30 Avenue Hoche, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue Hoche, affiche un prix moyen de 3 956 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.84 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Avenue Hoche, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Iris 14.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcos à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 968 mètres
- - Collège Aimé et Eugénie Cotton à 659 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 968 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue Hoche, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue Hoche dans son marché local
Prix du 30 Avenue Hoche par rapport à la voie
Sur Avenue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 956 €/m², le 30 Avenue Hoche se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue Hoche par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue Hoche se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -5.2 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.64 % sur 1 an et baissé de 19.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 800 € au 30 Avenue Hoche à Le Blanc-Mesnil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 945 € en assurant vous-même les visites, ou 2 473 € si le professionnel les prend en charge.
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