18 Avenue Jules Guesde, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 3 704 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 18 Avenue Jules Guesde, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Iris 3.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 479 mètres
- - Collège Jacqueline de Romilly à 133 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 365 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 221 mètres
Ventes au 18 Avenue Jules Guesde
Une vente a été recensée au 18 Avenue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Jules Guesde, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 18 Avenue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 571 €/m². Avec un prix moyen de 3 704 €/m², le 18 Avenue Jules Guesde se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Jules Guesde par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Jules Guesde se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -17.23 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
