42 Avenue Jules Guesde, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 3 571 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°41 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 42 Avenue Jules Guesde, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Iris 3.
1 niveau - 2 logements - 72 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maria Valtat à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 451 mètres
- - Collège Jacqueline de Romilly à 218 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 454 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 211 mètres
Ventes au 42 Avenue Jules Guesde
Les 3 ventes au 42 Avenue Jules Guesde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue Jules Guesde, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 42 Avenue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 571 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 42 Avenue Jules Guesde se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue Jules Guesde par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue Jules Guesde se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
