20 Avenue Lucien Sampaix, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Lucien Sampaix, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², inférieur de 9.76 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 20 Avenue Lucien Sampaix, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Iris 15.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch - Gallieni à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Cachin à 668 mètres
- - Ecole maternelle Les Poêtes à 647 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 643 mètres
Ventes au 20 Avenue Lucien Sampaix
Une vente a été recensée au 20 Avenue Lucien Sampaix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Lucien Sampaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Lucien Sampaix, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Lucien Sampaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Lucien Sampaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Lucien Sampaix dans son marché local
Prix du 20 Avenue Lucien Sampaix par rapport à la voie
Sur Avenue Lucien Sampaix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 996 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 20 Avenue Lucien Sampaix se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Lucien Sampaix par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Lucien Sampaix se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -22.09 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 19.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
