25 Avenue Lucien Sampaix, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Lucien Sampaix, affiche un prix moyen de 4 137 €/m², supérieur de 18.57 % à celui du n°20 mais inférieur de 5.09 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 25 Avenue Lucien Sampaix, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Iris 15.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch - Gallieni à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Cachin à 660 mètres
- - Ecole maternelle Les Poêtes à 655 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 637 mètres
Ventes au 25 Avenue Lucien Sampaix
Une vente a été recensée au 25 Avenue Lucien Sampaix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Lucien Sampaix dans son marché local
Prix du 25 Avenue Lucien Sampaix par rapport à la voie
Sur Avenue Lucien Sampaix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 024 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 25 Avenue Lucien Sampaix se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Lucien Sampaix par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Lucien Sampaix se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -7.64 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.58 % sur 1 an et baissé de 19.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
