Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Avenue Marcel Legrand, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 824 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Iris 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 178 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Marcel Legrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Marcel Legrand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 813 €/m². Avec un prix moyen de 3 824 €/m², le 22 Avenue Marcel Legrand se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 364 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Marcel Legrand se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 9.77 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Marcel Legrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pôle Immo
le blanc mesnil 93150
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