Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Avenue Marcel Legrand, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 900 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.04 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Iris 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 224 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Marcel Legrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Marcel Legrand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 813 €/m². Avec un prix moyen de 3 900 €/m², le 7 Avenue Marcel Legrand se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 364 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Marcel Legrand se situe 15.93 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 7.98 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Marcel Legrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pôle Immo
le blanc mesnil 93150
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