32 Avenue Rulhière, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Rulhière, affiche un prix moyen de 3 834 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°35 mais supérieur de 11.58 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 32 Avenue Rulhière, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Iris 3.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marx Dormoy à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 539 mètres
- - Collège Jacqueline de Romilly à 369 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 643 mètres
- - Ecole maternelle France Bloch Serazin à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Rulhière
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Rulhière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Rulhière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Rulhière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Rulhière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Rulhière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Rulhière dans son marché local
Prix du 32 Avenue Rulhière par rapport à la voie
Sur Avenue Rulhière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 700 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 32 Avenue Rulhière se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Rulhière par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Rulhière se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -14.32 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
