Avenue Adolphe Devaux, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Adolphe Devaux, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 968 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
12 ventes DVF Avenue Adolphe Devaux
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Adolphe Devaux dans son marché local
Prix Avenue Adolphe Devaux par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 661 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Adolphe Devaux se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 4.18 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Adolphe Devaux à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé Avenue Adolphe Devaux est de 22.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.04 € à 25.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.19 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 9.45 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Adolphe Devaux
Les ventes enregistrées Avenue Adolphe Devaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Adolphe Devaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Blériot à 306 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 1892 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 644 mètres
- - Collège Jacqueline de Romilly à 619 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 882 mètres
- - Ecole maternelle France Bloch Serazin à 42 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 546 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Adolphe Devaux
Adresses Avenue Adolphe Devaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Adolphe Devaux, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 198 400 € au Avenue Adolphe Devaux à Le Blanc-Mesnil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 960 € en assurant vous-même les visites, ou 2 480 € si le professionnel les prend en charge.
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