8 Avenue Rulhière, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Rulhière, affiche un prix moyen de 3 837 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 8 Avenue Rulhière, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Iris 3.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marx Dormoy à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 656 mètres
- - Collège Jacqueline de Romilly à 380 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 693 mètres
- - Ecole maternelle France Bloch Serazin à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Rulhière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Rulhière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Rulhière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Rulhière, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Rulhière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Rulhière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Rulhière dans son marché local
Prix du 8 Avenue Rulhière par rapport à la voie
Sur Avenue Rulhière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 700 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 8 Avenue Rulhière se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Rulhière par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Rulhière se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -14.26 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
