23 Avenue Surcouf, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Surcouf, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°26 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 23 Avenue Surcouf, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Iris 19.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Surcouf - Lejeune à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Cachin à 515 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Surcouf
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Surcouf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Surcouf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Surcouf, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Surcouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Surcouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Surcouf dans son marché local
Prix du 23 Avenue Surcouf par rapport à la voie
Sur Avenue Surcouf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 23 Avenue Surcouf se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Surcouf par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Surcouf se situe 21.27 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -32.42 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
