26 Avenue Surcouf, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Surcouf, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 26 Avenue Surcouf, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 15.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Surcouf - Lejeune à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Cachin à 522 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 337 mètres
Ventes au 26 Avenue Surcouf
Une vente a été recensée au 26 Avenue Surcouf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Surcouf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Surcouf, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Surcouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Surcouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Surcouf dans son marché local
Prix du 26 Avenue Surcouf par rapport à la voie
Sur Avenue Surcouf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 26 Avenue Surcouf se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Surcouf par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Surcouf se situe 25.96 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -36.45 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
