22 Avenue Yves Cariou, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Yves Cariou, affiche un prix moyen de 3 460 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°22 bis et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 22 Avenue Yves Cariou, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Iris 14.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 1193 mètres
- - Collège Aimé et Eugénie Cotton à 621 mètres
- - Lycée privé Excelle à 1161 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Calmette à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Yves Cariou
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Yves Cariou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Yves Cariou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Yves Cariou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Yves Cariou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Yves Cariou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Yves Cariou dans son marché local
Prix du 22 Avenue Yves Cariou par rapport à la voie
Sur Avenue Yves Cariou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 22 Avenue Yves Cariou se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Yves Cariou par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Yves Cariou se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -22.68 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
