1 d Cite Descartes, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 d Cite Descartes, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 c et de n°1 i.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 112 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 d Cite Descartes, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Iris 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 112 logements - 111 parkings - 1361 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floreal à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 278 mètres
- - Collège Descartes à 278 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 846 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 596 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 1 d Cite Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 1 d Cite Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 d Cite Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 d Cite Descartes, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 d Cite Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 d Cite Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 d Cite Descartes dans son marché local
Prix du 1 d Cite Descartes par rapport à la voie
Sur Cite Descartes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 1 d Cite Descartes se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 d Cite Descartes par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 d Cite Descartes se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 17.66 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 d Cite Descartes à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé au 1 d Cite Descartes est de 19.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.93 € à 23.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.36 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 9.69 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
