26 Impasse de l'Abbé Niort, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse de l'Abbé Niort, affiche un prix moyen de 4 298 €/m², inférieur de 9.82 % à celui du n°29 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 26 Impasse de l'Abbé Niort, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Iris 3.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Niort à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 1336 mètres
- - Collège Jacqueline de Romilly à 1027 mètres
- - Ecole maternelle France Bloch Serazin à 730 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 1164 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Impasse de l'Abbé Niort
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse de l'Abbé Niort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse de l'Abbé Niort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse de l'Abbé Niort, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse de l'Abbé Niort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse de l'Abbé Niort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse de l'Abbé Niort dans son marché local
Prix du 26 Impasse de l'Abbé Niort par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Abbé Niort, le prix moyen des maisons s'établit à 4 984 €/m². Avec un prix moyen de 4 298 €/m², le 26 Impasse de l'Abbé Niort se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse de l'Abbé Niort par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse de l'Abbé Niort se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -3.96 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
