35 Impasse de l'Abbé Niort, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse de l'Abbé Niort, affiche un prix moyen de 4 584 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°32 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 35 Impasse de l'Abbé Niort, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 3.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Niort à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 1362 mètres
- - Collège Jacqueline de Romilly à 1045 mètres
- - Ecole maternelle France Bloch Serazin à 759 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 1188 mètres
Ventes au 35 Impasse de l'Abbé Niort
Une vente a été recensée au 35 Impasse de l'Abbé Niort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse de l'Abbé Niort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse de l'Abbé Niort, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse de l'Abbé Niort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse de l'Abbé Niort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse de l'Abbé Niort dans son marché local
Prix du 35 Impasse de l'Abbé Niort par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Abbé Niort, le prix moyen des maisons s'établit à 4 984 €/m². Avec un prix moyen de 4 584 €/m², le 35 Impasse de l'Abbé Niort se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse de l'Abbé Niort par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse de l'Abbé Niort se situe 19.34 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 2.44 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
