4 Impasse de l'Abbé Niort, 93150 Le Blanc-Mesnil

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 729 €

de 3 159 € à 7 361 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Impasse de l'Abbé Niort, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 5 729 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°11 et de 5.7 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 4 Impasse de l'Abbé Niort, 93150 Le Blanc-Mesnil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Iris 3 à dominante tertiaire.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 45 parkings - 332 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Nicolas à 300 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abbé Niort à 39 mètres
- Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 2268 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 1226 mètres
- Collège Jacqueline de Romilly à 940 mètres
- Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 1276 mètres
- Ecole maternelle France Bloch Serazin à 618 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 1060 mètres

Ventes au 4 Impasse de l'Abbé Niort

Une vente a été recensée au 4 Impasse de l'Abbé Niort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 septembre 2022

550 000 €(8 462 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•65 m²

4 Impasse de l'Abbé Niort, 93150 Le Blanc-Mesnil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Impasse de l'Abbé Niort(5 467€)

6 Impasse de l'Abbé Niort(5 420€)

13 Impasse de l'Abbé Niort(5 213€)

8 Impasse de l'Abbé Niort(5 204€)

15 Impasse de l'Abbé Niort(5 193€)

3 Impasse de l'Abbé Niort(5 468€)

12 Impasse de l'Abbé Niort(5 211€)

1 Impasse de l'Abbé Niort(5 445€)

Prix du 4 Impasse de l'Abbé Niort dans son marché local

Prix du 4 Impasse de l'Abbé Niort par rapport à la voie

Sur Impasse de l'Abbé Niort, le prix moyen des maisons s'établit à 4 690 €/m². Avec un prix moyen de 5 729 €/m², le 4 Impasse de l'Abbé Niort se situe 22.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse de l'Abbé Niort par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis

À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de l'Abbé Niort se situe 59.94 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 40.52 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 25.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Defense du Bourget, 93150 Le Blanc-Mesnil(5,718 €)

Rue Groulard, 93150 Le Blanc-Mesnil(4,630 €)

Rue Guynemer, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,850 €)

Rue Roger Vellut, 93150 Le Blanc-Mesnil(4,398 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse de l'Abbé Niort

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse de l'Abbé Niort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.