1 Place de la Libération, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place de la Libération, affiche un prix moyen de 4 178 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°10 mais supérieur de 11.8 % à celui du n°32.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de la Libération, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Iris 12.
- 3585 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0037 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 90 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 232 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 511 mètres
- - Etablissement Expérimental Nouvelles Chances Lycée Mozart à 175 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Deroche à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Elisa Deroche à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de la Libération, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de la Libération dans son marché local
Prix du 1 Place de la Libération par rapport à la voie
Sur Place de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 3 851 €/m². Avec un prix moyen de 4 178 €/m², le 1 Place de la Libération se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de la Libération par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de la Libération se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 9.17 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de la Libération à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé au 1 Place de la Libération est de 22.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.81 € à 26.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.26 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 9.69 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
