14 Place de la Libération, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Place de la Libération, affiche un prix moyen de 3 731 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Place de la Libération, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Iris 12 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 1621 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 67 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 147 mètres
- - Collège privé Excelle à 581 mètres
- - Etablissement Expérimental Nouvelles Chances Lycée Mozart à 102 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Deroche à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Elisa Deroche à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Place de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 14 Place de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Place de la Libération, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Place de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Place de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place de la Libération dans son marché local
Prix du 14 Place de la Libération par rapport à la voie
Sur Place de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 3 851 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 14 Place de la Libération se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place de la Libération par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Place de la Libération se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 2.51 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Place de la Libération à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé au 14 Place de la Libération est de 21.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.51 € à 26.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.83 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 9.69 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
