Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 28 Rue Alexandre Dumas, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°32 et de 0.66 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1931, situé dans le quartier Iris 13 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 334 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 28 Rue Alexandre Dumas se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 364 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Alexandre Dumas se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 22.42 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Alexandre Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pôle Immo
le blanc mesnil 93150
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