40 Rue Auber, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Auber, affiche un prix moyen de 3 778 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°38 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 40 Rue Auber, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Iris 11.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lycées à 238 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 250 mètres
- - Collège Aimé et Eugénie Cotton à 496 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 250 mètres
- - Ecole maternelle Robert Planquette à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Calmette à 479 mètres
Ventes au 40 Rue Auber
Une vente a été recensée au 40 Rue Auber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Auber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Auber, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Auber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Auber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Auber dans son marché local
Prix du 40 Rue Auber par rapport à la voie
Sur Rue Auber, le prix moyen des maisons s'établit à 3 845 €/m². Avec un prix moyen de 3 778 €/m², le 40 Rue Auber se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Auber par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Auber se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -15.54 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 19.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
