3 Rue Audran, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Audran, affiche un prix moyen de 4 174 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.67 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 3 Rue Audran, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Iris 11.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1386 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audran à 77 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 503 mètres
- - Collège Aimé et Eugénie Cotton à 793 mètres
- - Etablissement Expérimental Nouvelles Chances Lycée Mozart à 485 mètres
- - Ecole maternelle Robert Planquette à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Elisa Deroche à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Audran
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Audran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Audran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Audran, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Audran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Audran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Audran dans son marché local
Prix du 3 Rue Audran par rapport à la voie
Sur Rue Audran, le prix moyen des maisons s'établit à 4 419 €/m². Avec un prix moyen de 4 174 €/m², le 3 Rue Audran se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Audran par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Audran se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -6.68 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 19.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
