8 Rue Audran, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Audran, affiche un prix moyen de 4 245 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Rue Audran, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 11.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audran à 78 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 507 mètres
- - Collège Aimé et Eugénie Cotton à 782 mètres
- - Etablissement Expérimental Nouvelles Chances Lycée Mozart à 491 mètres
- - Ecole maternelle Robert Planquette à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 496 mètres
Ventes au 8 Rue Audran
Une vente a été recensée au 8 Rue Audran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Audran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Audran, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Audran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Audran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Audran dans son marché local
Prix du 8 Rue Audran par rapport à la voie
Sur Rue Audran, le prix moyen des maisons s'établit à 4 419 €/m². Avec un prix moyen de 4 245 €/m², le 8 Rue Audran se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Audran par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Audran se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -5.1 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 19.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
