7 Rue Audran, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Audran, affiche un prix moyen de 4 394 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Audran, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Iris 11.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0752 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audran à 85 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 499 mètres
- - Collège Aimé et Eugénie Cotton à 776 mètres
- - Etablissement Expérimental Nouvelles Chances Lycée Mozart à 483 mètres
- - Ecole maternelle Robert Planquette à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 499 mètres
Ventes au 7 Rue Audran
Une vente a été recensée au 7 Rue Audran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Audran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Audran, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Audran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Audran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Audran dans son marché local
Prix du 7 Rue Audran par rapport à la voie
Sur Rue Audran, le prix moyen des maisons s'établit à 4 421 €/m². Avec un prix moyen de 4 394 €/m², le 7 Rue Audran se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Audran par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Audran se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 5.3 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.64 % sur 1 an et baissé de 19.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 700 € au 7 Rue Audran à Le Blanc-Mesnil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 493 € en assurant vous-même les visites, ou 2 746 € si le professionnel les prend en charge.
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