25 Rue Charles Gounod, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², inférieur de 8.38 % à celui du n°24 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 25 Rue Charles Gounod, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 11.
1 niveau - 2 logements - 209 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Calmette à 260 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 568 mètres
- - Collège Aimé et Eugénie Cotton à 446 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 568 mètres
- - Ecole maternelle Robert Planquette à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 293 mètres
Ventes au 25 Rue Charles Gounod
Une vente a été recensée au 25 Rue Charles Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Charles Gounod, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 25 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 4 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 25 Rue Charles Gounod se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Charles Gounod par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Charles Gounod se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -25.72 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
