8 Rue Charles Gounod, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 4 781 €/m², supérieur de 7.7 % à celui du n°8 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 8 Rue Charles Gounod, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Iris 11.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Notre Dame à 314 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 520 mètres
- - Collège Aimé et Eugénie Cotton à 520 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 520 mètres
- - Ecole maternelle Robert Planquette à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 306 mètres
Ventes au 8 Rue Charles Gounod
Une vente a été recensée au 8 Rue Charles Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Charles Gounod, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 8 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 4 064 €/m². Avec un prix moyen de 4 781 €/m², le 8 Rue Charles Gounod se situe 17.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Charles Gounod par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Charles Gounod se situe 24.47 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 6.84 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
