11 Rue des Coccinelles, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Coccinelles, affiche un prix moyen de 3 664 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°4 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 11 Rue des Coccinelles, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Iris 15.
2 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angélus - Fabien à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Cachin à 381 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Guy Môquet à 515 mètres
Ventes au 11 Rue des Coccinelles
Une vente a été recensée au 11 Rue des Coccinelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Coccinelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Coccinelles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Coccinelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Coccinelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Coccinelles dans son marché local
Prix du 11 Rue des Coccinelles par rapport à la voie
Sur Rue des Coccinelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 664 €/m², le 11 Rue des Coccinelles se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Coccinelles par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Coccinelles se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -18.12 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
