4 Rue des Coccinelles, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Coccinelles, affiche un prix moyen de 3 833 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 4 Rue des Coccinelles, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Iris 15.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angélus - Fabien à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Cachin à 389 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Guy Môquet à 523 mètres
Ventes au 4 Rue des Coccinelles
Les 2 ventes au 4 Rue des Coccinelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Coccinelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Coccinelles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Coccinelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Coccinelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Coccinelles dans son marché local
Prix du 4 Rue des Coccinelles par rapport à la voie
Sur Rue des Coccinelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 833 €/m², le 4 Rue des Coccinelles se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Coccinelles par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Coccinelles se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -14.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
