11 Rue du Général Giraud, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Général Giraud, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 11 Rue du Général Giraud, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Iris 9.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0965 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audran à 115 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 550 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 727 mètres
- - Lycée général et technologique Wolfgang Amadeus Mozart à 519 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Deroche à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Elisa Deroche à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Général Giraud
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Général Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Général Giraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Général Giraud, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Général Giraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Général Giraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Général Giraud dans son marché local
Prix du 11 Rue du Général Giraud par rapport à la voie
Sur Rue du Général Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 11 Rue du Général Giraud se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Général Giraud par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Général Giraud se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -26.28 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
