23 Rue du Général Giraud, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Général Giraud, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°16 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 23 Rue du Général Giraud, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Iris 9.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0960 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audran à 170 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 578 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 688 mètres
- - Etablissement Expérimental Nouvelles Chances Lycée Mozart à 543 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Deroche à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Elisa Deroche à 397 mètres
Ventes au 23 Rue du Général Giraud
Une vente a été recensée au 23 Rue du Général Giraud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Général Giraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Général Giraud, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Général Giraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Général Giraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Général Giraud dans son marché local
Prix du 23 Rue du Général Giraud par rapport à la voie
Sur Rue du Général Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 23 Rue du Général Giraud se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Général Giraud par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Général Giraud se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -20.14 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 19.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
