11 Rue Emile Kahn, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Emile Kahn, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 2.09 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Rue Emile Kahn, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 9.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audran à 175 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 469 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 670 mètres
- - Lycée général et technologique Wolfgang Amadeus Mozart à 436 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Deroche à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Elisa Deroche à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Emile Kahn
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Emile Kahn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Emile Kahn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Emile Kahn, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Emile Kahn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Emile Kahn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Emile Kahn dans son marché local
Prix du 11 Rue Emile Kahn par rapport à la voie
Sur Rue Emile Kahn, le prix moyen des maisons s'établit à 3 593 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 11 Rue Emile Kahn se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Emile Kahn par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Emile Kahn se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -26.64 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
