6 bis Rue Emile Kahn, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Emile Kahn, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 6 bis Rue Emile Kahn, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 8.
1 niveau - 2 logements - 76 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1108 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audran à 173 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 454 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 678 mètres
- - Lycée général et technologique Wolfgang Amadeus Mozart à 422 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Deroche à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Elisa Deroche à 372 mètres
Ventes au 6 bis Rue Emile Kahn
Une vente a été recensée au 6 bis Rue Emile Kahn. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Emile Kahn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Emile Kahn, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Emile Kahn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Emile Kahn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Emile Kahn dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Emile Kahn par rapport à la voie
Sur Rue Emile Kahn, le prix moyen des maisons s'établit à 3 593 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 6 bis Rue Emile Kahn se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Emile Kahn par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Emile Kahn se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -23.64 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
