9 Rue Emile Kahn, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Emile Kahn, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.7 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 Rue Emile Kahn, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Iris 9.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0984 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audran à 170 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 465 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 677 mètres
- - Lycée général et technologique Wolfgang Amadeus Mozart à 432 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Deroche à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Elisa Deroche à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Emile Kahn
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Emile Kahn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Emile Kahn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Emile Kahn, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Emile Kahn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Emile Kahn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Emile Kahn dans son marché local
Prix du 9 Rue Emile Kahn par rapport à la voie
Sur Rue Emile Kahn, le prix moyen des maisons s'établit à 3 593 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 9 Rue Emile Kahn se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Emile Kahn par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Emile Kahn se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -23.28 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
