13 Rue Gutenberg, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 3 564 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°19 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 13 Rue Gutenberg, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Iris 14.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 1288 mètres
- - Collège Aimé et Eugénie Cotton à 708 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 1288 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Gutenberg, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 13 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 13 Rue Gutenberg se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gutenberg par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gutenberg se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -20.36 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
