3 bis Rue Gutenberg, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 4 049 €/m², supérieur de 26.85 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 3 bis Rue Gutenberg, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Iris 14.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 1393 mètres
- - Collège Aimé et Eugénie Cotton à 819 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 1393 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 632 mètres
Ventes au 3 bis Rue Gutenberg
Une vente a été recensée au 3 bis Rue Gutenberg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Gutenberg, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 4 049 €/m², le 3 bis Rue Gutenberg se situe 15.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Gutenberg par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Gutenberg se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -9.52 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
