5 bis Rue Gutenberg, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°5 mais inférieur de 21.04 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 5 bis Rue Gutenberg, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Iris 14.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 1378 mètres
- - Collège Aimé et Eugénie Cotton à 803 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 1378 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Gutenberg, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 5 bis Rue Gutenberg se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Gutenberg par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Gutenberg se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -28.56 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
