23 Rue Hector Berlioz, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 4 548 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°18 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 23 Rue Hector Berlioz, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Iris 11.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Notre Dame à 249 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 575 mètres
- - Collège Aimé et Eugénie Cotton à 590 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 575 mètres
- - Ecole maternelle Robert Planquette à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Hector Berlioz, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 23 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 083 €/m². Avec un prix moyen de 4 548 €/m², le 23 Rue Hector Berlioz se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Hector Berlioz par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Hector Berlioz se situe 18.31 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 1.68 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 19.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
