4 Rue Joseph Darriet, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Joseph Darriet, affiche un prix moyen de 4 589 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Joseph Darriet, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Iris 8 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 67 logements - 67 parkings - 924 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 171 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 366 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 644 mètres
- - Lycée général et technologique Wolfgang Amadeus Mozart à 332 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Deroche à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Elisa Deroche à 338 mètres
Ventes au 4 Rue Joseph Darriet
Une vente a été recensée au 4 Rue Joseph Darriet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Joseph Darriet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Joseph Darriet, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Joseph Darriet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Joseph Darriet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Joseph Darriet dans son marché local
Prix du 4 Rue Joseph Darriet par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Darriet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 494 €/m². Avec un prix moyen de 4 589 €/m², le 4 Rue Joseph Darriet se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Joseph Darriet par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Joseph Darriet se situe 25.07 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 19.91 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Joseph Darriet à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Joseph Darriet est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.84 € à 27.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 9.69 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
