5 ter Rue Joseph Darriet, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 ter Rue Joseph Darriet, affiche un prix moyen de 4 821 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 ter Rue Joseph Darriet, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Iris 8 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 183 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 382 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 637 mètres
- - Etablissement Expérimental Nouvelles Chances Lycée Mozart à 347 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Deroche à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Elisa Deroche à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 5 ter Rue Joseph Darriet
Aucune vente n'a été recensée au 5 ter Rue Joseph Darriet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Rue Joseph Darriet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter Rue Joseph Darriet, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue Joseph Darriet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue Joseph Darriet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Rue Joseph Darriet dans son marché local
Prix du 5 ter Rue Joseph Darriet par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Darriet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 496 €/m². Avec un prix moyen de 4 821 €/m², le 5 ter Rue Joseph Darriet se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Rue Joseph Darriet par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 ter Rue Joseph Darriet se situe 31.18 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 26.17 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 ter Rue Joseph Darriet à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé au 5 ter Rue Joseph Darriet est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.64 € à 26.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 9.87 % sur 1 an et augmenté de 0.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
