11 bis Rue Marcel Deboffe, 93150 Le Blanc-Mesnil

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 947 €

de 3 653 € à 4 222 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 bis Rue Marcel Deboffe, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 947 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°13 bis et de 0.46 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.

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À propos du 11 bis Rue Marcel Deboffe, 93150 Le Blanc-Mesnil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Iris 10 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 85 logements - 108 parkings - 2194 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0932 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0939 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0938 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0953 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0951 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0942 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0948 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0944 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0957 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0955 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0946 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0935 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0949 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 116 mètres
- Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 927 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 887 mètres
- Collège Aimé et Eugénie Cotton à 1015 mètres
- Lycée général et technologique Wolfgang Amadeus Mozart à 876 mètres
- Ecole maternelle Les Poêtes à 239 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 411 mètres

Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Marcel Deboffe

Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Marcel Deboffe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 bis Rue Marcel Deboffe(3 751€)

9 Rue Marcel Deboffe(3 929€)

10 Rue Marcel Deboffe(3 929€)

12 Rue Marcel Deboffe(3 919€)

7 Rue Marcel Deboffe(3 732€)

6 Rue Marcel Deboffe(3 813€)

11 Rue Marcel Deboffe(3 692€)

13 Rue Marcel Deboffe(3 690€)

Prix du 11 bis Rue Marcel Deboffe dans son marché local

Prix du 11 bis Rue Marcel Deboffe par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Deboffe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 947 €/m², le 11 bis Rue Marcel Deboffe se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Rue Marcel Deboffe par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis

À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 364 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Marcel Deboffe se situe 17.33 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 6.87 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Espérance, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,571 €)

Avenue de la République, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,749 €)

Avenue Henri Barbusse, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,859 €)

Mail Debre Berhan, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,827 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 bis Rue Marcel Deboffe

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue Marcel Deboffe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.