23 Rue Racine, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Racine, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°22 mais supérieur de 12 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 23 Rue Racine, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Iris 13.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 1143 mètres
- - Collège Aimé et Eugénie Cotton à 574 mètres
- - Lycée privé Excelle à 996 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Calmette à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Racine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Racine dans son marché local
Prix du 23 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 401 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 23 Rue Racine se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Racine par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Racine se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -22.39 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
