11 Rue Verdi, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Verdi, affiche un prix moyen de 3 551 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 11 Rue Verdi, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Iris 11.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1044 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 185 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 330 mètres
- - Collège Aimé et Eugénie Cotton à 695 mètres
- - Etablissement Expérimental Nouvelles Chances Lycée Mozart à 312 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Deroche à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Elisa Deroche à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Verdi
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Verdi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Verdi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Verdi, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Verdi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Verdi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Verdi dans son marché local
Prix du 11 Rue Verdi par rapport à la voie
Sur Rue Verdi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 570 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 11 Rue Verdi se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Verdi par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Verdi se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -20.65 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
