9 Rue Verdi, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Verdi, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.99 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 9 Rue Verdi, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Iris 11.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1043 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 182 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 333 mètres
- - Collège Aimé et Eugénie Cotton à 703 mètres
- - Etablissement Expérimental Nouvelles Chances Lycée Mozart à 313 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Deroche à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Elisa Deroche à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Verdi
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Verdi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Verdi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Verdi, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Verdi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Verdi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Verdi dans son marché local
Prix du 9 Rue Verdi par rapport à la voie
Sur Rue Verdi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 570 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 9 Rue Verdi se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Verdi par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Verdi se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -20.92 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
