40 Rue Victor Basch, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Victor Basch, affiche un prix moyen de 3 507 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°37 mais supérieur de 7.08 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 40 Rue Victor Basch, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Iris 8.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0079 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 227 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 433 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 447 mètres
- - Lycée général et technologique Wolfgang Amadeus Mozart à 379 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Deroche à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Elisa Deroche à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Victor Basch
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Victor Basch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Victor Basch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Victor Basch, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Victor Basch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Victor Basch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Victor Basch dans son marché local
Prix du 40 Rue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 507 €/m², le 40 Rue Victor Basch se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Victor Basch par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Victor Basch se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -21.63 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
