23 Rue Victor Hugo, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², inférieur de 30.89 % à celui du n°25 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 23 Rue Victor Hugo, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Iris 9.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1394 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audran à 179 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 724 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 835 mètres
- - Lycée général et technologique Wolfgang Amadeus Mozart à 695 mètres
- - Ecole maternelle Irène et Frédéric Joliot-Curie à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Elisa Deroche à 557 mètres
Ventes au 23 Rue Victor Hugo
Les 2 ventes au 23 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Victor Hugo, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 23 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 23 Rue Victor Hugo se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Victor Hugo par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Victor Hugo se situe 23.74 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -34.55 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
