11 Square de Stalingrad, 93150 Le Blanc-Mesnil

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 136 €

de 2 447 € à 3 748 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Square de Stalingrad, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², inférieur de 8.25 % à celui du n°13 mais supérieur de 5.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 11 Square de Stalingrad, 93150 Le Blanc-Mesnil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Iris 15.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch - Gallieni à 263 mètres
- Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 1809 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 1549 mètres
- Collège Marcel Cachin à 619 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin à 1549 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 633 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 528 mètres

Ventes au 11 Square de Stalingrad

Une vente a été recensée au 11 Square de Stalingrad. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 décembre 2024

310 000 €(4 429 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•70 m²

11 Square de Stalingrad, 93150 Le Blanc-Mesnil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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Prix du 11 Square de Stalingrad dans son marché local

Prix du 11 Square de Stalingrad par rapport à la voie

Sur Square de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 11 Square de Stalingrad se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Square de Stalingrad par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis

À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Square de Stalingrad se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -23.08 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 25.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Eugène le Moign, 93150 Le Blanc-Mesnil(4,002 €)

Avenue Henri 4, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,384 €)

Avenue Jean Coquelin, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,449 €)

Avenue Lucien Sampaix, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,679 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Square de Stalingrad

Les biens actuellement en vente autour du 11 Square de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.