13 Square de Stalingrad, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Square de Stalingrad, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 13 Square de Stalingrad, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Iris 15.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch - Gallieni à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Cachin à 622 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 619 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Square de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 13 Square de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Square de Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Square de Stalingrad, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Square de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Square de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Square de Stalingrad dans son marché local
Prix du 13 Square de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Square de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 3 481 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 13 Square de Stalingrad se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Square de Stalingrad par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Square de Stalingrad se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -22.93 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
