37 Avenue de la Division Leclerc, 93350 Le Bourget
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 37 Avenue de la Division Leclerc, 93350 Le Bourget
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Bienvenue Rigaud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 30 logements - 1 local - 325 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès - Division Leclerc à 124 mètres
- - Métro Le Bourget RER - lignes 16 & 17 à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Didier Daurat à 476 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Seine Saint Denis à 331 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 835 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 407 mètres
Ventes au 37 Avenue de la Division Leclerc
Les 12 ventes au 37 Avenue de la Division Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 37 Avenue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 751 €/m², le 37 Avenue de la Division Leclerc se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue de la Division Leclerc par rapport à Le Bourget et à Seine-Saint-Denis
À Le Bourget, le prix moyen des appartements atteint 3 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue de la Division Leclerc se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Le Bourget et 11.3 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourget a baissé de 0.51 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Avenue de la Division Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue de la Division Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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