22 Avenue Francis de Pressensé, 93350 Le Bourget
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Francis de Pressensé, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², supérieur de 24.5 % à celui du n°20 et de 10.56 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 104 logements.
À propos du 22 Avenue Francis de Pressensé, 93350 Le Bourget
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
8 niveaux - 104 logements - 1431 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourget Rer à 70 mètres
- - Métro Le Bourget RER - lignes 16 & 17 à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 488 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Seine Saint Denis à 555 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 835 mètres
- - Ecole primaire Louis Blériot à 335 mètres
Ventes au 22 Avenue Francis de Pressensé
Les 8 ventes au 22 Avenue Francis de Pressensé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Francis de Pressensé dans son marché local
Prix du 22 Avenue Francis de Pressensé par rapport à la voie
Sur Avenue Francis de Pressensé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 22 Avenue Francis de Pressensé se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Francis de Pressensé par rapport à Le Bourget et à Seine-Saint-Denis
À Le Bourget, le prix moyen des appartements atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Francis de Pressensé se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Le Bourget et 5.14 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourget a baissé de 7.04 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 722 €/m² sur la période récente.
