9 Avenue Francis de Pressensé, 93350 Le Bourget
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Francis de Pressensé, affiche un prix moyen de 3 381 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°7 bis et de n°7.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 49 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 58 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Avenue Francis de Pressensé, 93350 Le Bourget
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 49 logements - 1 local - 50 parkings - 702 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourget Rer à 117 mètres
- - Métro Le Bourget RER - lignes 16 & 17 à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 434 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Seine Saint Denis à 509 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 784 mètres
- - Ecole primaire Louis Blériot à 327 mètres
Ventes au 9 Avenue Francis de Pressensé
Une vente a été recensée au 9 Avenue Francis de Pressensé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Francis de Pressensé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Francis de Pressensé, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Francis de Pressensé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Francis de Pressensé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Francis de Pressensé dans son marché local
Prix du 9 Avenue Francis de Pressensé par rapport à la voie
Sur Avenue Francis de Pressensé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 381 €/m². Avec un prix moyen de 3 381 €/m², le 9 Avenue Francis de Pressensé se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Francis de Pressensé par rapport à Le Bourget et à Seine-Saint-Denis
À Le Bourget, le prix moyen des appartements atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Francis de Pressensé se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Le Bourget et 18.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourget a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 050 € au 9 Avenue Francis de Pressensé à Le Bourget, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 226 € en assurant vous-même les visites, ou 2 113 € si le professionnel les prend en charge.
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